Los inversores inmobiliarios disfrutan de un fuerte crecimiento de los alquileres

Los alquileres de viviendas han subido con fuerza en muchas partes de Australia, mientras que algunos mercados unitarios también han experimentado un fuerte crecimiento, según Domain.

En el año transcurrido hasta septiembre, los alquileres de viviendas en las capitales aumentaron una media del 5,5% y seis capitales experimentaron un crecimiento de dos dígitos.

Durante el mismo periodo, los alquileres unitarios de las capitales disminuyeron una media del 2,1%, aunque en realidad aumentaron en seis capitales.

La razón por la que los alquileres están subiendo en muchas partes de Australia es la escasez de oferta de viviendas de alquiler, lo que ha provocado un aumento de la demanda de inquilinos para la limitada cantidad de alojamiento.

En Perth, Adelaida, Hobart, Canberra y Darwin, la tasa de desocupación (el porcentaje de viviendas de alquiler no alquiladas) es inferior al 1,0%, según SQM Research, lo que es increíblemente bajo. En Brisbane, la tasa de vacantes es del 1,4%, también baja.

Pero en Sydney y Melbourne, donde el crecimiento de los alquileres es más débil, las tasas de vacantes superan el 2,5%.

Este es un buen momento para ser inversor inmobiliario, con alquileres en alza, precios al alza y tasas de vacantes a la baja en muchas partes del país. Las condiciones favorecen a los propietarios y a quienes desean entrar en el mercado.

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