El regulador apunta a la capacidad de endeudamiento de los ciudadanos

El regulador bancario australiano, APRA, ha introducido nuevas normas sobre préstamos que reducirán la cantidad máxima que algunas personas pueden pedir prestada.

Cuando solicitas una hipoteca, los prestamistas están obligados a evaluar tu capacidad para devolver el préstamo no en función del tipo de interés real, sino del tipo de interés más un amortiguador.

Anteriormente, el colchón era de un mínimo de 2,50 puntos porcentuales; ahora, la APRA ha dicho a los prestamistas que lo aumenten a 3,00 puntos porcentuales. Así, si solicita un préstamo con un tipo de interés del 2,09%, los prestamistas tendrían que evaluar si podría devolver el préstamo si el tipo aumentara al menos al 5,09%.

La APRA espera que este cambio reduzca la capacidad de endeudamiento de la persona media en torno a un 5%.

Sin embargo, la situación de cada persona es única. Algunos prestatarios pueden no experimentar ninguna reducción en su capacidad de endeudamiento. Otros podrían experimentar un impacto mayor.

En este nuevo entorno de préstamos hipotecarios, nunca ha sido tan importante obtener ayuda de un agente experto que conozca a fondo las nuevas normas. Como su agente, puedo hacerlo:

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